Cada vez se acerca más la llegada del fin de año y con ella, como es natural en el país, empieza la discusión por establecer el salario mínimo del próximo año. Según señaló el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, la discusión iniciará a partir de un aumento del 6,2%.

De acuerdo con el jefe de esa cartera, en el cálculo se tiene en cuenta la inflación de noviembre -que aún no se conoce, pero se espera que sea del 5,2%- más el 1%. Esa es la manera como todos los años se empieza a calcular el punto de partida de la discusión.

Bonilla aclaró que con esa fórmula se seguiría la tradición en Colombia para calcular el aumento de la inflación y descartó de entrada que el ajuste sea superior a los dos dígitos, como ocurrió en el 2022 cuando se estableció un aumento del 13%.

Así las cosas, el salario quedaría en 1’380.000 pesos para el 2025 con el aumento propuesto en primera instancia por el minHacienda. Sin embargo, la discusión hasta ahora inicia entre el Gobierno nacional, los sindicatos y los empresarios.

Hasta el momento, el Gobierno Petro ha realizado dos discusiones para aumentar el salario mínimo: en el 2022 se logró un aumento concertado del 16%, pero en el 2023 no se llegó a un acuerdo y se estableció por decreto.
 

¿Cuánto subiría el arriendo en Colombia?

Hay preocupaciones implícitas con la llegada de cada enero. Una de ellas es el aumento en el valor del arriendo de vivienda para el año que llega. En este caso, el 2025.

Sin embargo, cabe resaltar que el aumento de este canon se fija en el contrato de arrendamiento y no se comienza a pagar desde el 1 de enero, sino en el momento en que el acuerdo cumple su primer año.

En comparación con el mismo periodo de 2023, la inflación, índice que mide el costo de vida, ha disminuido este año y el Banco de la República ha reducido la tasa de interés en su política monetaria, dejándola en 9,75%. 

Además, en su último informe sobre las proyecciones de inflación, el banco señaló que se espera una tasa del 5,3% para 2024, significativamente inferior al 9,28% registrado el año anterior.

Por otro lado, según Tropicana, Fedelonjas compartió un dato positivo: los arriendos en Colombia se mantuvieron por debajo del límite de la variación anual. Es decir, en los últimos doce meses, hasta septiembre de 2024, el aumento de los cánones de arrendamiento fue del 8,03%. Según las proyecciones del Banco de la República para el IPC de 2024, se espera que los arriendos experimenten incrementos moderados en 2025.

¿Cómo calcular el máximo del aumento en el valor del arriendo?

Para calcular cuánto podría subirle el arriendo el próximo año, según las proyecciones del Banco de la República (5,3%), debe hacer lo siguiente:

1. Tome el valor de su arriendo actual (por ejemplo, un millón de pesos).
2. Multiplique ese valor por 5,3 (el porcentaje de aumento proyectado).
3. Divida el resultado entre 100.

Usando el ejemplo de un arriendo de un millón de pesos:

1. 1.000.000 x 5,3 = 53.000
2. 53.000 ÷ 100 = 53.000

Por lo tanto, el máximo aumento que le podrían aplicar en su arriendo sería de 53.000 pesos para el próximo año.

Sin embargo, es importante resaltar que hay que esperar la cifra oficial que publicará el Dane en enero, ya que en septiembre de este año la inflación fue del 5,81%, lo que podría afectar el aumento final.

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