Recientemente, el Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda, dio a conocer la eliminación del esquema de puntaje de priorización para acceder al subsidio 'Mi Casa Ya'. Esta modificación se da buscando mayor eficiencia y agilidad en el trámite, para que los colombianos tengan la oportunidad de acercarse más al sueño de vivienda propia

Catalina Velasco, ministra de Vivienda, explicó que esta decisión se tomó luego de escuchar la postura del gremio constructor, el cual sostiene que el "esquema de puntaje genera confusión y no incentiva la construcción de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en grandes ciudades”.

Estos puntos se usaban para clasificar los hogares que cumplían con los requisitos del programa 'Mi Casa Ya', dando prioridad a las poblaciones más vulnerables según criterios como la clasificación del Sisbén, tipo de suelo y vivienda, víctimas del conflicto armado y enfoque diferencial.

No obstante, el ministerio explicó que la consulta por el Sisbén IV seguirá siendo uno de los filtros para determinar el monto que recibirán los beneficiarios del subsidio, ya que este mecanismo no sufrirá ninguna variación.

¿Cuáles serán los requisitos de 'Mi Casa Ya'?

• Tener una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.

   

• No ser propietarios de vivienda en todo el país.

   

• No haber recibido un subsidio familiar de vivienda, a menos que haya sido para mejoramiento o arrendamiento.

   

• No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.

   

• Tener un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

Modificación de 'Mi Casa Ya'

El Ministerio de Vivienda informó que las modificaciones introducidas con el decreto 490 de 2023 permitieron asignar el 89.4% (61,102) de los subsidios a familias con una clasificación de Sisbén IV en los grupos A, B y C (pobreza extrema, moderada y vulnerables).

En 2023 se asignaron 18,069 subsidios para la adquisición de vivienda de interés prioritario, representando el 36% del total de asignaciones del programa. Este porcentaje aumentó al 43% en lo que va de 2024, mostrando una mayor representatividad de este tipo de vivienda, que es la que adquieren los hogares con menores ingresos debido a su valor.

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